Estimation théorique
Route de Sainte Marie du Sel,24380 Église Neuve de Vergt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Sainte Marie du Sel,24380-Église Neuve de Vergt indique un avis de valeur compris entre 168.000€ et 190.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.680€ et 1.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 1.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.772€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.772€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 1.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.772€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.772€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-16 | 309 | RTE SAINTE MARIE DU SEL | 4 | 119 | 500 | 273000€ | 2294€ |
2022-07-18 | 139 | IMP DE LA NOYERAIE | 2 | 60 | 1000 | 45000€ | 750€ |
2021-07-19 | 1213 | RTE SAINTE MARIE DU SEL | 3 | 75 | 1000 | 201500€ | 2687€ |
2022-08-30 | 44 | IMP PAULIN | 5 | 117 | 512 | 110000€ | 940€ |
2022-03-28 | 253 | CHE DE LA CRETE | 6 | 93 | 1476 | 117000€ | 1258€ |
2019-11-05 | 291 | CHE DE LA CRETE | 4 | 89 | 1319 | 147000€ | 1652€ |
2021-03-24 | 51 | RTE DE MARSANEIX | 2 | 78 | 555 | 78200€ | 1003€ |
2021-04-08 | 235 | RTE DE LA ROSERAIE | 4 | 100 | 500 | 60000€ | 600€ |
2022-04-26 | 26 | RUE DE LA FRAISE | 3 | 106 | 340 | 95000€ | 896€ |
2020-08-08 | 136 | RTE DE LA ROSERAIE | 3 | 96 | 1229 | 98000€ | 1021€ |
2019-07-10 | 650 | RTE DE MARSANEIX | 4 | 103 | 1175 | 155000€ | 1505€ |
2023-01-25 | 63 | IMP DU TERRIER | 4 | 100 | 837 | 150000€ | 1500€ |
2021-10-29 | 0 | RTE DE LATOUR | 4 | 110 | 500 | 195000€ | 1773€ |
2021-08-24 | 445 | RTE DE LATOUR | 3 | 97 | 3146 | 280000€ | 2887€ |
2021-06-14 | 170 | CHE DE LA CHENAIE | 5 | 120 | 500 | 194940€ | 1625€ |
2019-07-11 | 241 | RTE DU PUY | 5 | 121 | 800 | 170000€ | 1405€ |
2019-12-06 | 5000 | LA TRUCHERIE | 7 | 129 | 485 | 172500€ | 1337€ |
2021-08-30 | 5000 | LA TRUCHERIE | 7 | 129 | 485 | 172500€ | 1337€ |
2019-09-30 | 1482 | RTE DU PUY | 4 | 114 | 800 | 166000€ | 1456€ |
2020-09-25 | 1621 | RTE DU PUY | 4 | 120 | 899 | 207000€ | 1725€ |
2021-06-15 | 1729 | RTE DU PUY | 6 | 137 | 0 | 232760€ | 1699€ |
2023-03-01 | 2656 | RTE DE BREUILH | 5 | 152 | 1546 | 367770€ | 2420€ |
2019-07-08 | 0 | LA BERTHOMARIE MARSANEIX | 5 | 127 | 395 | 162000€ | 1276€ |
2020-08-26 | 289 | RTE DE LA BERTHOMARIE | 5 | 156 | 800 | 240000€ | 1538€ |
2021-09-27 | 289 | RTE DE LA BERTHOMARIE | 5 | 156 | 2214 | 291750€ | 1870€ |
2022-11-25 | 49 | ALL DES LANDES EST | 4 | 121 | 2135 | 239840€ | 1982€ |
2021-04-19 | 105 | CHE DE LA GORELLA | 4 | 140 | 1406 | 200000€ | 1429€ |
2019-10-10 | 288 | RTE DE LA BERTHOMARIE | 5 | 132 | 834 | 260000€ | 1970€ |
2021-08-12 | 76 | RTE DE LA CHAMBERONIE | 3 | 72 | 1168 | 222250€ | 3087€ |
2021-11-10 | 405 | IMP DU FOURMIGIER | 5 | 117 | 800 | 280666€ | 2399€ |
2019-11-19 | 1708 | RTE DE LA TREMOUILLE | 4 | 88 | 1200 | 176000€ | 2000€ |
2020-09-14 | 371 | RTE DE SUDRAT | 5 | 112 | 820 | 230000€ | 2054€ |
2022-07-26 | 1469 | RTE DE LA TREMOUILLE | 4 | 110 | 800 | 231200€ | 2102€ |
2021-05-28 | 505 | RTE DE CHALUSSET | 9 | 204 | 641 | 330000€ | 1618€ |
2023-03-30 | 320 | RTE DE GAVARNIE | 2 | 100 | 2509 | 150000€ | 1500€ |
2022-07-11 | 95 | RTE DE GAVARNIE | 4 | 138 | 1270 | 205600€ | 1490€ |
2021-06-25 | 36 | RTE DE SUDRAT | 4 | 115 | 947 | 153000€ | 1330€ |
2019-09-06 | 442 | RTE DE LA PEYRE DE BACONAILLE | 5 | 154 | 1872 | 230000€ | 1494€ |
2023-02-15 | 150 | ALL DE LA TREMOUILLE | 1 | 54 | 633 | 160000€ | 2963€ |
2020-03-20 | 7 | CHE DU PEY | 3 | 75 | 800 | 115000€ | 1533€ |
2021-07-12 | 236 | ALL DE LA TREMOUILLE | 2 | 72 | 700 | 384000€ | 5333€ |
2022-07-25 | 384 | CHE DES PELIGRANNES | 1 | 35 | 525 | 30000€ | 857€ |
2022-09-26 | 345 | CHE DES PELIGRANNES | 5 | 125 | 700 | 83135€ | 665€ |
2020-03-11 | 309 | CHE DES PELIGRANNES | 5 | 123 | 700 | 80000€ | 650€ |
2022-06-21 | 654 | CHE DU PEY | 2 | 80 | 2120 | 270000€ | 3375€ |
2022-10-05 | 3159 | RTE DE NOTRE DAME DE SANILHAC | 4 | 124 | 500 | 121800€ | 982€ |
2021-11-24 | 1068 | CHE DU REDOURTOU | 6 | 150 | 940 | 564457€ | 3763€ |
2020-05-12 | 4650 | RTE DE LA RESISTANCE | 4 | 125 | 1880 | 215000€ | 1720€ |
2021-11-09 | 1400 | RTE DE LAUZELLIE | 7 | 110 | 760 | 215000€ | 1955€ |
2021-11-18 | 760 | RTE DE SANILHAC | 4 | 158 | 1000 | 210000€ | 1329€ |
2019-07-05 | 568 | CHE DU GRAND CLOS | 4 | 93 | 1080 | 207000€ | 2226€ |
2023-03-24 | 2980 | RTE DE LA DILIGENCE | 4 | 110 | 32 | 118200€ | 1075€ |
2021-01-29 | 2755 | RTE DES PINIERES | 6 | 165 | 3040 | 290000€ | 1758€ |
2022-05-23 | 1180 | RTE DE SANILHAC | 6 | 164 | 500 | 500000€ | 3049€ |
2022-04-01 | 337 | RTE DE LA TREMOUILLE | 4 | 104 | 755 | 190000€ | 1827€ |
2021-05-19 | 1139 | RTE DES JOLIS BOIS | 4 | 110 | 1030 | 147730€ | 1343€ |
2023-05-02 | 4230 | RTE DE LA RESISTANCE | 5 | 114 | 643 | 115000€ | 1009€ |
2021-09-03 | 275 | RTE DE LA TREMOUILLE | 4 | 110 | 1552 | 175610€ | 1596€ |
2021-12-27 | 13 | RUE DU COUVENT | 6 | 136 | 3797 | 270000€ | 1985€ |
2019-12-03 | 133 | CHE DE LA PRADERIE | 4 | 97 | 1500 | 200000€ | 2062€ |
2021-01-28 | 197 | RTE DE LA TREMOUILLE | 6 | 111 | 907 | 168000€ | 1514€ |
2021-03-01 | 78 | ALL DE LA CHAUSSENIE | 4 | 130 | 3107 | 317000€ | 2438€ |
2020-05-28 | 2250 | RTE DES PINIERES | 4 | 120 | 678 | 189100€ | 1576€ |
2021-03-18 | 6 | RUE DOCTEUR RAYMOND ROUBINET | 4 | 80 | 888 | 125000€ | 1563€ |
2022-05-09 | 9 | IMP MARCEL PAGNOL | 4 | 91 | 800 | 200000€ | 2198€ |
2020-11-16 | 278 | RUE LAGRANGE | 5 | 240 | 386 | 220000€ | 917€ |
2022-11-24 | 30 | AV J ET L PETITHOMME LAFAYE | 4 | 86 | 657 | 148000€ | 1721€ |
2022-08-05 | 1 | RUE JOSEPH KESSEL | 4 | 119 | 1722 | 247850€ | 2083€ |
2019-05-21 | 436 | RTE DE LA BLANCHERIE | 6 | 139 | 500 | 377000€ | 2712€ |
2023-05-05 | 436 | RTE DE LA BLANCHERIE | 6 | 255 | 2000 | 514000€ | 2016€ |
2022-08-26 | 571 | RTE DE NOTRE DAME DES VERTUS | 5 | 81 | 842 | 186100€ | 2298€ |
2020-09-02 | 3 | RUE JOSEPH KESSEL | 4 | 87 | 1000 | 160000€ | 1839€ |
2022-11-28 | 11 | AV DU 19 MARS 1962 | 4 | 92 | 641 | 244320€ | 2656€ |
2021-07-06 | 3695 | RTE DE LA RESISTANCE | 5 | 145 | 1502 | 175000€ | 1207€ |
2020-04-30 | 100 | CHE DU CURE | 5 | 93 | 2140 | 274000€ | 2946€ |
2020-03-11 | 550 | RTE DES FRENES | 5 | 126 | 1216 | 200000€ | 1587€ |
2021-06-28 | 550 | RTE DES FRENES | 5 | 126 | 800 | 240000€ | 1905€ |
2021-10-12 | 595 | RTE DES FRENES | 4 | 170 | 200 | 280000€ | 1647€ |
2022-05-12 | 378 | LA MAREGIE | 4 | 123 | 1526 | 262000€ | 2130€ |
2019-12-16 | 600 | LA MALETIE | 6 | 160 | 1644 | 132000€ | 825€ |
2022-08-16 | 145 | RTE DE LA VIEILLE CHAPELLE | 6 | 245 | 650 | 525580€ | 2145€ |
2023-02-24 | 515 | RTE DES GRANDS BOIS | 4 | 125 | 905 | 355100€ | 2841€ |
2021-11-29 | 50 | RTE DE LA VIEILLE CHAPELLE | 4 | 210 | 1570 | 252000€ | 1200€ |
2019-10-22 | 1482 | RTE DE SAINT PIERRE ES LIENS | 1 | 20 | 3354 | 140000€ | 7000€ |
2022-07-29 | 344 | CHE DES ROUQUETTES | 4 | 116 | 1665 | 188500€ | 1625€ |
2022-10-14 | 2256 | RTE NATIONALE 21 | 4 | 100 | 1430 | 85000€ | 850€ |
2022-02-01 | 27 | CHE DE MAISONNEUVE | 4 | 130 | 385 | 74000€ | 569€ |
2023-03-16 | 1 | LE CLUZEAU | 4 | 107 | 800 | 244900€ | 2289€ |
2021-07-30 | 176 | BOUCLE DE BERTHONIE | 4 | 90 | 902 | 190000€ | 2111€ |
2020-09-16 | 33 | CHE DE LA BERTHONIE | 6 | 170 | 3764 | 199000€ | 1171€ |
2020-11-27 | 591 | ALL DU CHATEAU | 7 | 237 | 2100 | 353750€ | 1493€ |
2023-03-22 | 1560 | RTE DES SARMENTS | 4 | 145 | 800 | 319000€ | 2200€ |
2022-01-26 | 625 | ALL DU CHATEAU | 6 | 141 | 1000 | 300000€ | 2128€ |
2019-10-18 | 781 | RTE DE NOTRE DAME DE SANILHAC | 4 | 88 | 781 | 102000€ | 1159€ |
2022-09-01 | 781 | RTE DE NOTRE DAME DE SANILHAC | 4 | 88 | 800 | 130000€ | 1477€ |
2022-05-31 | 263 | ALL DE LA BERTHONIE BASSE | 5 | 129 | 800 | 338590€ | 2625€ |
2021-12-16 | 350 | RTE DE LA MAREGIE | 3 | 88 | 1171 | 275900€ | 3135€ |
2023-02-07 | 540 | RTE DE NOTRE DAME DE SANILHAC | 4 | 76 | 1994 | 80000€ | 1053€ |
2020-05-22 | 534 | RTE DE LA MAREGIE | 4 | 74 | 1250 | 160000€ | 2162€ |
2021-06-24 | 591 | RTE DE LA MAREGIE | 4 | 113 | 800 | 216000€ | 1912€ |
2022-11-08 | 355 | RTE DE MIRALY | 6 | 130 | 500 | 185860€ | 1430€ |
2022-12-06 | 27 | DOM DE LA GUILLAUMIE | 4 | 100 | 947 | 300000€ | 3000€ |
2020-10-23 | 440 | RTE DE MIRALY | 4 | 125 | 5537 | 188500€ | 1508€ |
2020-07-08 | 670 | CHE DU SERRE | 3 | 67 | 530 | 77000€ | 1149€ |
2022-11-14 | 1388 | RTE DE CHATEAU MISSIER | 4 | 90 | 500 | 100000€ | 1111€ |
2023-04-26 | 29 | DOM DE LA GUILLAUMIE | 3 | 93 | 970 | 87500€ | 941€ |
2021-09-28 | 715 | CHE DE LA CHABAUDIE | 3 | 60 | 600 | 101000€ | 1683€ |
2022-10-04 | 1 | LA GUILLAUMIE NOTRE DAME | 4 | 106 | 945 | 135000€ | 1274€ |
2019-10-25 | 1171 | RTE DE CHATEAU MISSIER | 4 | 80 | 500 | 120000€ | 1500€ |
2021-12-29 | 1171 | RTE DE CHATEAU MISSIER | 4 | 80 | 3408 | 221769€ | 2772€ |
2020-07-25 | 5000 | MAZARDY | 5 | 142 | 500 | 285000€ | 2007€ |
2021-08-16 | 25 | IMP DE LA TUILLERE | 4 | 86 | 1814 | 100000€ | 1163€ |
2020-01-07 | 735 | RTE DE LA VIEILLE CHAPELLE | 5 | 93 | 793 | 90000€ | 968€ |
2022-05-02 | 740 | RTE DE LA VIEILLE CHAPELLE | 9 | 372 | 516 | 160000€ | 430€ |
2019-07-20 | 9000 | MAZARDY | 4 | 128 | 916 | 245000€ | 1914€ |
2021-08-19 | 668 | RTE DE PIAFOU | 7 | 138 | 2838 | 156500€ | 1134€ |
2022-08-12 | 1 | CATINAE | 4 | 92 | 1356 | 175000€ | 1902€ |
2023-03-17 | 44 | LA GUILLAUMIE NOTRE DAME | 3 | 107 | 979 | 278000€ | 2598€ |
2019-12-30 | 445 | RTE DES GRAVAUX | 4 | 116 | 1700 | 158450€ | 1366€ |
2020-09-09 | 109 | IMP DU ROITELET | 5 | 120 | 2000 | 162000€ | 1350€ |
2022-06-24 | 179 | LA CROIX NEUVE | 6 | 254 | 190 | 381100€ | 1500€ |
2020-11-20 | 110 | CHE DES GAUMIES | 4 | 118 | 500 | 155000€ | 1314€ |
2023-01-24 | 77 | RTE DE LA TERRASSE | 4 | 85 | 910 | 172500€ | 2029€ |
2021-05-07 | 260 | ALL DU POINT DU JOUR | 4 | 123 | 4231 | 168380€ | 1369€ |
2020-10-14 | 1166 | RTE DES BONNEIX | 4 | 112 | 1707 | 201400€ | 1798€ |
2022-05-25 | 140 | RTE DE LA TERRASSE | 3 | 71 | 1049 | 102300€ | 1441€ |
2021-06-29 | 36 | IMP DE LA PAIX | 4 | 86 | 949 | 156960€ | 1825€ |
2020-11-27 | 179 | RTE DE LA TERRASSE | 4 | 110 | 606 | 184650€ | 1679€ |
2021-06-04 | 116 | RTE DE CHATEAU SOLEIL | 4 | 88 | 629 | 151600€ | 1723€ |
2021-11-24 | 237 | CHE DU POURONLET | 4 | 68 | 0 | 126000€ | 1853€ |